Prachtig Herenhuis met twee aparte woningen

5
95 m²
273 m²
Ref. HSG 101

Gelegen in de sfeervolle Antoine Bréartstraat, in het hoger gelegen en gegeerde deel van Sint-Gillis, verwelkomt dit prachtige herenhuis u met zijn authentieke charme en elegante uitstraling.
De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke karakter en voldoet aan de hedendaagse woonnormen. De ruime indeling, hoge plafonds en authentieke architecturale details zorgen voor een aangename combinatie van karakter, licht en ruimte.
Dankzij de doordachte configuratie biedt de woning bovendien interessante mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met een aantrekkelijk rendement, bijvoorbeeld door één van de woonentiteiten te verhuren. Daarmee vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel gezinnen als professionals, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met verhuurmogelijkheden.
De rustige en aangename ligging, gecombineerd met de typische architectuur van Sint-Gillis en de nabijheid van alle voorzieningen, geeft het geheel een bijzondere uitstraling. De woning is volledig instapklaar en biedt een unieke kans om te wonen in een omgeving waar authentiek karakter en hedendaags comfort harmonieus samenkomen.

Details

Bouwjaar	1900
Renovatiejaar	2006
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	bij ondertekening akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	95 m²
Bewoonbare opp.	273 m²

Energie

EPC	256 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260912-0000765748-01-6
Label
CO²-emissie	51 kg/m²/jaar

Indeling

Gelijkvloers

3x Badkamer

Balkon

3x Berging

2x Eetkamer

Inkomhal

Koer

5x Slaapkamer

2x Keuken

3x Toilet

Wasplaats

2x Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 765.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas

Vertegenwoordiger

Paul Vanden Bulcke

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Herenhuis te koop in Sint-Gillis