Verzorgd herenhuis met garage en prachtige tuin

Burgerwoning voor € 288.000

Ref: erem 11
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
1019m2 grondopp.
Bouwjaar: 1937

Omschrijving

Zeer verzorgd herenhuis met garage, open binnenkoer en grote tuin.
Dit huis heeft zijn cachet weten te behouden ondanks de renovatie.
Het huis bestaat uit een hoofdgedeelte en een achterbouw.
De lichtinval is alom aanwezig.
De gelijkvloers bestaat uit een riante inkom en een ruime leefruimte
met een hout inbouwhaard van het merk Bodart & Gonay.
De achterbouw herbergt een grote keuken, badkamer en wasplaats.
Op de eerste verdieping: twee slaapkamers.
Onder geisoleerd dak: een mooie ruime slaapkamer.
Grote, geisoleerde garage (diepte van het huis) met automatische poort (afstandsbediening)
Welverzorgde tuin met achtertuin (mogelijkheid om een zwembad te plaatsen).
Droge en frisse kelder.
Electriciteit volledig conform. Gunstige EPC waarde.
Huis is werkelijk instapklaar zonder kosten !
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 288.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.154,68
Ki € 443,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1937
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1019 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Dakhelling 45 °
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 11343
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt