Verzorgd woonhuis met tuin
Rijwoning voor € 198.000
Immerzeeldreef , 9300 Aalst
Ref: spir50
2 slaapkamers
2 badkamers
125m2 woonopp.
164m2 grondopp.
EPC: 370 kWh/m2
Bouwjaar: 1938
Omschrijving
Verzorgde rijwoning met maximaal comfort.
Goed geisoleerd, dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas met centrale warmwaterboiler aangesloten op de c.v.
Dit huis heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 125 m² en is gebouwd op een grondoppervlakte van 1a 64 ca.
De indeling is als volgt:
begane grond: inkom, woonplaats met aanpalende open keuken en eetruimte, wasplaats en badkamer. Veranda.en tuin.
Eerste verdieping: Grote slaapkamer met doorgang naar douche met wastafel en trap naar tweede kamer onder dak.
Dak met velux raam is geisoleerd.
Tuin met tuinhuis.
Goed geisoleerd, dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas met centrale warmwaterboiler aangesloten op de c.v.
Dit huis heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 125 m² en is gebouwd op een grondoppervlakte van 1a 64 ca.
De indeling is als volgt:
begane grond: inkom, woonplaats met aanpalende open keuken en eetruimte, wasplaats en badkamer. Veranda.en tuin.
Eerste verdieping: Grote slaapkamer met doorgang naar douche met wastafel en trap naar tweede kamer onder dak.
Dak met velux raam is geisoleerd.
Tuin met tuinhuis.
Indeling
Badkamer 1 | 5,30 m² | |
Badkamer 2 | 6,20 m² | |
Cv ruimte | 9,50 m² | |
Eetkamer | 21 m² | |
Inkomhal | 3 m² | |
Living | 30 m² | |
Slaapkamer 1 | 20 m² | |
Slaapkamer 2 | 13 m² | |
Veranda | 9,20 m² | |
Wasruimte | 9,50 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 370 kWh/m² |
370
Comfort
Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | gasketel de Dietrich |
Verwarmingsketel | Individueel |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 198.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 6.269,24 |
Ki | € 361,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuinoppervlakte | 63 m² |
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 250 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1938 |
Renovatiejaar | 2007 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 164 m² |
Bouw oppervlakte | 90 m² |
Woonoppervlakte | 125 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 79 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 32 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 15 m² |
Gevelbreedte | 4,80 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte elders | 7,50 m |
Type dak | Plat dak |
Dakhelling | 45 ° |
Kadastralesectie | G |
Perceelnummer | 148/E-6 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.