Verzorgd woonhuis met tuin

Rijwoning voor € 198.000

Immerzeeldreef , 9300 Aalst
Ref: spir50
2 slaapkamers
2 badkamers
125m2 woonopp.
164m2 grondopp.
EPC: 370 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

Verzorgde rijwoning met maximaal comfort.
Goed geisoleerd, dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas met centrale warmwaterboiler aangesloten op de c.v.
Dit huis heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 125 m² en is gebouwd op een grondoppervlakte van 1a 64 ca.
De indeling is als volgt:
begane grond: inkom, woonplaats met aanpalende open keuken en eetruimte, wasplaats en badkamer. Veranda.en tuin.
Eerste verdieping: Grote slaapkamer met doorgang naar douche met wastafel en trap naar tweede kamer onder dak.
Dak met velux raam is geisoleerd.

Tuin met tuinhuis.

Badkamer 1 5,30 m²
Badkamer 2 6,20 m²
Cv ruimte 9,50 m²
Eetkamer 21 m²
Inkomhal 3 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Veranda 9,20 m²
Wasruimte 9,50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 370 kWh/m²
370
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gasketel de Dietrich
Verwarmingsketel Individueel
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 198.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.269,24
Ki € 361,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 63 m²
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 164 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 79 m²
Oppervlakte 1e verdieping 32 m²
Oppervlakte 2e verdieping 15 m²
Gevelbreedte 4,80 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte elders 7,50 m
Type dak Plat dak
Dakhelling 45 °
Kadastralesectie G
Perceelnummer 148/E-6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt