Description

Maison unifamiliale, Bel- étage avec garage, jardin et grande terrasse de 40 m².
Située dans une rue calme avec parking aisé (faible passage de voitures).
Le rez-de-chaussée comprends le hall, le garage, une toilette privative et une extension de +/- 40 m² pouvant convenir pour une grande chambre avec dressing et bureau ou pour un grand bureau de 2 pieces pour une profession libérale ou un indépendant.
avec bureau et toilette privative et qui peut convenir pour une profession libérale.
Au 1er étage: cuisine super équipée avec débarras. living donnant sur une énorme terrasse avec tente solaire. Stores solaires exterieurs électriques à toutes les fenêtres.
Au 2ième étage: 4 belles chambres et salle de bain avec toilettes.
Pas de frais à prévoir. Une belle opportunité !

Infos financières

Prix € 435.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 29.816,07
Revenu cadastral € 1.590,00
Revenu cadastral indexé € 2.840,00
Année d'indexation Revenu cadastral 2019
Précompte immobilier € 1.087,76
Année Précompte immobilier 2019

Situation géographique

Adresse Hugo Verrieststraat
Commune Wemmel (1780)
Environnement Résidentiel

Aménagement

Bureau 12 m²
Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 12 m²
Chambre à coucher 4 12 m²
Cuisine 1 10 m²
Débarras 2 m²
Garage 25 m²
Hall d'entrée 7 m²
Salle de bains 1 6 m²
Salle à manger 32 m²
Terrasse 40 m² Terrasse avec tente solaire automatique.
Toilette 1 1 m² toilette privative au rez de chaussée.
Toilette 2 Toilette dans salle de bain.

Autres Infos

Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Surface du jardin 160 m²
Orientation du jardin E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 400 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 900 m
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui

Données PEB

Valeur PEB 328 kWh/m²
328

Relatif à la construction

Année de construction 1995
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  228 m²
Surface habitable   210 m²
Surface rez-de-chaussée 90 m²
Surface 1er étage 55 m²
Surface 2me étage 55 m²
Largeur du lot 6 m
Profondeur du lot 40 m
Largeur de façade  6 m
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière ACV au gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Alarme Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non

Information du voisinage

Quartier tranquille et aéré dans une rue à faible passage non loin de la maison communale et du centre culturel.

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