Immo Vatrimex
1083 Ganshoren
T. +32 2 256 28 66 F. +32 2 256 28 66
E. [email protected] W. http://www.immovatrimex.be
Maison à deux étages avec atelier
Usage mixte pour € 460.000
rue J. Houtmeyersstraat , 1140 Evere
Réf.: hout 011
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2 chambre(s)
2 salles de bains
132m2 surface habitable
132m2 surface du terrain
PEB: 447 kWh/m2
Année de construction: 1954
Description
Maison bien entretenue composée de deux étages et d'un garage et d'un atelier au rez de chaussée (superficie 90 m²).
l'immeuble, occupé en tant qu'unifamiliale, a été à l'origine conçu et construit avec deux appartements distincts et un atelier.
L'acte stipule: maison d'habitation et de rapport.
Cette maison est située dans un quartier tranquille et résidentiel. Belle opportunité !
l'immeuble, occupé en tant qu'unifamiliale, a été à l'origine conçu et construit avec deux appartements distincts et un atelier.
L'acte stipule: maison d'habitation et de rapport.
Cette maison est située dans un quartier tranquille et résidentiel. Belle opportunité !
Aménagement
| Atelier | 66 m² | |
| Cave | 50 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 23 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 14 m² | |
| Cuisine 1 | 12 m² | |
| Garage | 23 m² | |
| Salle à manger | 22 m² | |
| Salon | 14 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Non communiqué |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20201102-0000577603-01-1 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur CPE par an | 29859 kWh/an |
| Valeur PEB | 447 kWh/m² |
447
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Vidéophone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 460.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 61.233,31 |
| Revenu cadastral | € 1.908,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Etat | A rafraîchir |
| Superficie du terrain | 132 m² |
| Surface de construction | 115 m² |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 115 m² |
| Surface 1er étage | 67 m² |
| Surface 2me étage | 67 m² |
| Largeur du lot | 5,76 m |
| Profondeur du lot | 22 m |
| Largeur de façade | 5,76 m |
| Nombres d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Profondeur rez-de-chaussée | 19 m |
| Profondeur étage | 11,50 m |
| Type de toiture | Toit plat |
| Toit | Le toit vient d'être renouvelé avec une isolation thermique. |
| Hauteur corniche | 9,20 m |
| Section cadastrale | D |
| Numéro du lot | 247/s/7 |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 89 kg(m².an) |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.