Immo Vatrimex
1083 Ganshoren
T. +32 2 256 28 66 F. +32 2 256 28 66
E. [email protected] W. http://www.immovatrimex.be
maison avec jardin
Maison deux facades pour € 198.000
Immerzeeldreef , 9300 Aalst
Réf.: spir50
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2 chambre(s)
2 salles de bains
125m2 surface habitable
164m2 surface du terrain
PEB: 370 kWh/m2
Année de construction: 1938
Description
Maison bien entretenue avec un maximum de confort.
Double vitrage . Chauffage central au gaz.
Chaudière récente avec réservoir d'eau chaude.
Cette maison comprends au rez- de- chaussée: living et sàm. avec en enfilade une cuisine ouverte et une buanderie avec un espace sanitaire.
Au 1er étage: une grande chambre avec un palier donnant accès à la salle de douche et sous toit une 2ième chambre.
Double vitrage . Chauffage central au gaz.
Chaudière récente avec réservoir d'eau chaude.
Cette maison comprends au rez- de- chaussée: living et sàm. avec en enfilade une cuisine ouverte et une buanderie avec un espace sanitaire.
Au 1er étage: une grande chambre avec un palier donnant accès à la salle de douche et sous toit une 2ième chambre.
Aménagement
| Buanderie | 9,50 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 20 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13 m² | |
| Chaufferie | 9,50 m² | |
| Hall d'entrée | 3 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Salle de bains 1 | 5,30 m² | |
| Salle de bains 2 | 6,20 m² | |
| Salle à manger | 21 m² | |
| Véranda | 9,20 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
| Monument protégé | Non |
| Paysage protégé | Non |
| Paysage historico-culturellement protégé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Site archéologique protégé | Non |
| Zone archéologique protégée | Non |
| Monument archéologique protégé | Non |
Données PEB
| Label énergétique |
D
|
| Valeur PEB | 370 kWh/m² |
370
Confort
| Type de cuisine | Cuisine américaine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Chaudière de Dietrich |
| Chaudière | Individuelle |
| Volets | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 198.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 6.269,24 |
| Revenu cadastral | € 361,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Surface du jardin | 63 m² |
| Nombre de douches | 1 |
| Distance transports en commun | 50 m |
| Distance magasins | 250 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1938 |
| Année de rénovation | 2007 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 164 m² |
| Surface de construction | 90 m² |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 79 m² |
| Surface 1er étage | 32 m² |
| Surface 2me étage | 15 m² |
| Largeur de façade | 4,80 m |
| Nombres d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Profondeur étage | 7,50 m |
| Type de toiture | Toit plat |
| Pente toiture | 45 ° |
| Section cadastrale | G |
| Numéro du lot | 148/E-6 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.